Умерла бабушка оставила завещание квартиру моему брату С правом пожизненного проживания

Здравствуйте, умерла бабушка, оставила завещание, квартиру моему брату . С правом пожизненного проживания в ней , своему сыну . Жена сына , сдала квартиру в аренду без ведома моего брата , т.е собственника , грозит судом и говорит то что ее муж имеет половину от этой квартиры .Законно ли она поступает? И правда ли что ее муж имеет право на половину этой квартиры? Должна ли была договор заключать по аренде с моим братом или достаточно ее мужа?