Такой вопрос Снимаем квартиру 5 месяцев решили съезжать подвела подсчёт камунальных платежей

Такой вопрос. Снимаем квартиру 5 месяцев, решили съезжать, подвела подсчёт камунальных платежей, и поняла что переплата хозяйке составляет в 8 т рублей, по договору у нас оплата за квартиру 20т, залог 16, камунальные платежи по счётчикам и плюс кап.ремонт. хозяйка выставила в 2 т. Рублей, пообщавшись с жильцам данного дома, выяснила что оплата кап.ремонта составляет 370 рублей в месяц, но не как не 2т, попросила хозяйку показать мне платёжки, она отказала, зашла на сайт по комунальным платежам, и действительно ежемесячная оплата 370 рублей, теперь хозяйка молчит, до этого даже перешла на конфликтный тон, мол с вами будет говорить мой муж, вас не должно касатся куда ушли эти деньги, вы подписали договор, как теперь быть? Могу ли я вернуть с неё залог на квартиру и эту переплату? Хотя в договоре указана эта сумма.