Отец умер в 2017 году Он был единственным собственником дома

Добрый день! Отец умер в 2017 году. Он был единственным собственником дома. В наследство вступили его жена, двое детей. Документы на собственность не оформляли. Сейчас хотим продать дом. Но у одной дочери - задолжности по кредитам и открытые исполнительные дела. У нее шизофрения. У жены тоже задолжности по кредитам и исполнительные дела. И психологические проблемы. Что делать и как поступить чтоб можно было продать дом и закрыть все их задолжности. Чтоб ФССП не наложила арест на недвижимость и мы бы не смогли продать недвижимость