Оформляла ипотеку на строительство дома Подрядчик заверил что он аккредитован в

Здравствуйте. Оформляла ипотеку на строительство дома. Подрядчик заверил, что он аккредитован в банке, по итогу на последнем этапе оказалось, что его аккредитация закончилась полгода назад. Был подписан обеими сторонами предварительный договор подряда и внесен заказчиком(мной) залог. В договоре прописаны следующие пункты: 3.1. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Подрядчика, последний возвращает Заказчику сумму задатка в двойном размере в течение 3 (трех) календарных дней с момента отказа от заключения основного договора и подписания соглашения о расторжении настоящего договора (согласно п.2 ст.381 ГК РФ). 3.2. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Заказчика, задаток остается у Подрядчика (согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ). 3.3. При досрочном добровольном расторжении Сторонами настоящего договора или прекращении обязательства, предусмотренного п.1.1 настоящего договора, до начала его исполнения по соглашению сторон, все полученные Подрядчиком денежные средства подлежат возврату Заказчику в полном объеме в течение 3 (трех) дней с момента подписания соглашения о расторжении предварительного договора. 3.4. В случае не предоставления Подрядчиком необходимых документов для заключения основного договора, Подрядчик обязуется вернуть Заказчику сумму задатка в двойном размере в течение 3 (трех) календарных дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Заказчиком соответствующего требования. 3.5. Обязательства прекращаются по настоящему договору в соответствии со ст.416 ГК РФ в случае невозможностью исполнения – если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, задаток, принятый по настоящему договору подлежит возврату в полном объеме в течение 3 (трех) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств, а настоящий договор прекращает свое действие. 3.6. Стороны, подписавшие настоящий договор, подтверждают и заверяют, что в отношении них отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества, в отношении них не ведется производство по делу о несостоятельности (банкротстве); заключили настоящий договор добровольно, действуя при этом добросовестно, не заблуждаются в отношении существенных условий договора, не находятся под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения; заключением настоящего договора не нарушают права или охраняемые законом интересы третьих лиц, а также заверяют об отсутствии оснований для признания в последующем сделки недействительной. 3.7. Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьей 431.2 ГК РФ, сторона, которая дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений. Все заверения, данные в настоящем договоре, имеют существенное значение для сторон. Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения другой стороны, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков также вправе отказаться от договора. Вопрос: в каком объеме я могу вернуть залог, если услуга мне не была оказана по вине подрядчика? Также основной договор так и не был заключен