Один из возможных вариантов действий — обратиться с претензией к организациям, которые требуют оплаты. Нужно указать, что квартира уже не принадлежит собственнику, и требования по оплате не могут быть удовлетворены.
К претензии можно приложить документы, подтверждающие факт продажи или покупки квартиры, а также квитанции об оплате, которые подтвердят, что на момент продажи у бывшего собственника не было долгов.