Подскажите пожалуйста Мать собирается продать имущество которое было оформлено на

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мать собирается продать имущество, которое было оформлено на нее до ее нынешнего замужества. На вырученные с продажи деньги (без участия нынешнего мужа), она собирается купить другое жилье. Но сделку купли-продажи она хочет осуществить от имени своего совершеннолетнего ребенка (23+), с генеральной доверенностью. Подскажите, пожалуйста, могут ли быть какие-либо юридические/налоговые последствия для ее ребенка? Кроме того, если все-таки такое имущество (недвижимость) будет куплено от лица женщины без участия генеральной доверенности на ее ребенка, и если все-таки это имущество не будет считаться совместно нажитым и не будет подлежать разделу, то какие НПА можно использовать для доказательства?