У нас есть муниципальная комната с 1975г ордер выдавался на моего

Здравствуйте. У нас есть муниципальная комната с 1975г, ордер выдавался на моего деда. В этой комнате прописан я (внук) и мой сын (1 год, правнук деда). В этом году умер дед и мы бы хотели оформить договор соц найма на меня. Сейчас получается там прописан только я и мой сын. Возможно ли мне оформить договор соц найма, если у меня уже есть в собственности квартира в ипотеке? Или будет отказ на основании что уже есть другая собственность?