Доброй ночи муж собрался со мной развестись по хорошему у нас квартира

В случае применения маткапитала Вы обязаны выделить доли всем членам семьи.

При этом, само выделение долей по ипотеке происходит обычно после погашения долга по ипотеке.

Но можно выделить доли до погашения. Требуется тогда согласие банка.

Размер долей сами определяете, законом не предусмотрен размер при выделении долей.

Размер долей не определён законом, но нотариусы и суды рекомендуют выделять доли в размере не менее вложенного материнского капитала. 

Доли необходимо выделить в течение 6 мес. после погашения ипотеки. При этом сначала нужно снять обременение с недвижимости, так как без согласия залогодержателя это сделать нельзя. 

Выплатить ипотеку супруг может конечно, но выделение долей носит обязательный характер.

Любые свои отношения с мужем оформлять только через нотариальное соглашение.

При этом нельзя отказаться от алиментов. Более того, алименты присуждаются с момента обращения с иском в суд.

Здравствуйте . При приобретении жилья с использованием материнсого капилала обязательно необходимо выделить доли ребенку и всем членам семьи . Выдел и оформление долей формляется  соглашением. Каких либо подводных  камней нет .За исключением, что пока квартира в ипотеке вы не сможете ее продать, к тому же при продажи с детскими долями требуется согласие органов опеки . Что  касается раздела квартиры , то можно разделить  ,при этом ,отступить от равенства  долей в пользу ребенка. 

Любое устное обещание практически невозможно исполнить принудительно. Для закрепления обязательства супруга оплатить ипотеку необходимо составить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества супругов. Без такого соглашения супруг легко может отказаться от исполнения ранее высказанных намерений.

Необходимо предусмотреть механизмы контроля за своевременностью внесения ипотечных платежей. Можно включить пункт о передаче полномочий по внесению ежемесячных платежей непосредственно банку от имени мужа.

 Передача доли собственности на квартиру ребёнку возможна, однако она связана с рядом юридических процедур. 

Здесь существует ряд особенностей:

  - Доля может быть передана добровольно путём дарения (нотариальная сделка обязательна);
  - Поскольку квартира приобретена с участием материнского капитала, такая передача долей детям уже является обязательной процедурой после погашения ипотеки.

 Алименты выплачиваются на содержание несовершеннолетних детей. 

Освобождение от алиментных обязательств допустимо только в двух случаях:

  - Через заключение соглашения об уплате алиментов (нотариальное удостоверение обязательно);
  - Путём решения суда.

Даже временное освобождение от уплаты алиментов без официального договора создаёт юридический риск невыплаты положенных сумм впоследствии.

Квартира, купленная с использованием материнского капитала, подлежит обязательному оформлению долевой собственности на членов семьи. 

Прежде чем передавать доли детям, необходимо погасить задолженность по кредиту.

Обычно банки предоставляют согласие на передачу доли собственникам после полной выплаты кредита.

 Сделка по передаче доли оформляется нотариусом и регистрируется в Росреестре.

Регистрация перехода права собственности осуществляется в территориальном органе Росреестра.

Процесс передачи доли регулируется Семейным кодексом РФ (Статьи 34–39) и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».