Мы с женой собираемся разводиться До развода хотим продать квартиру и

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, всё, что нажито в период брака, является совместной собственностью супругов. Один из супругов не может продать общую квартиру, если второй не согласен на сделку

Для продажи  совместно нажитого  имущества требуется нотариально заверенное согласие второго супруга.  И  не обязательно, чтобы ваша жена должна быть оформлена как собственник.

Если вы хотите, чтобы деньги от продажи были переведены на два отдельных счета, это может быть оговорено в договоре купли-продажи. Однако банки могут потребовать, чтобы все собственники дали согласие на распределение средств. 

Риелтор прав, так как для продажи квартиры, купленной в браке и находящейся в общей совместной собственности, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на сделку.