Пн 23 июн. 2025
г. Калининград
Мы с женой собираемся разводиться До развода хотим продать квартиру и
Здравствуйте . Мы с женой собираемся разводиться. До развода хотим продать квартиру и поделить деньги пополам. Я являюсь собственником квартиры, квартиру купили в браке. Сейчас мы продаём её через риелтора, который настаивает сделать жену так же собственницей квартиры. Он объясняет, что только так сделка будет считаться законной. Мы хотим, чтобы деньги от продажи перевели на 2 счета. Риелтор говорит, что банк так делать не даст, если жена не является собственником. Чувствуется давление со стороны риелтора, поэтому хотелось бы услышать мнение независимого эксперта, на сколько данная практика распространена и безопасна.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, всё, что нажито в период брака, является совместной собственностью супругов. Один из супругов не может продать общую квартиру, если второй не согласен на сделку
Для продажи совместно нажитого имущества требуется нотариально заверенное согласие второго супруга. И не обязательно, чтобы ваша жена должна быть оформлена как собственник.
Если вы хотите, чтобы деньги от продажи были переведены на два отдельных счета, это может быть оговорено в договоре купли-продажи. Однако банки могут потребовать, чтобы все собственники дали согласие на распределение средств.
Риелтор прав, так как для продажи квартиры, купленной в браке и находящейся в общей совместной собственности, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на сделку.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
ТОП Юристов
