02 11 2024г в Петропавловске Камчатском умер отец Из наследников Я и

02.11.2024г. в Петропавловске-Камчатском умер отец. Из наследников: Я и мой дед. (Который в Ярославле) В февраля 2025г Я (в П-Камчатском) подаю заявление на наследство. У умершего в имуществе: 3 квартиры на Камчатке, 1 квартира в Ярославле, Денежные вклады в Сбербанке и Газпром банке, Страховая в Сбербанке, Кредиты: 1 в Сбербанке, 1 в МТС-банке. А так же завещание на 1 квартиру на Камчатке. У деда проблемы со здоровьем и памятью, у него есть родная сестра. На сестру - дед оформляет нотариальную доверенность. Дед*(сестра) написали отказ от обязательной доли на квартиру по завещанию. Вступив в наследство всё делиться на 1/2. (2 квартиры на Камчатке, 1 Ярославле, вклады, страховая) Нотариус делает запрос в банки. Оповещает только об одном кредите в Сбербанке. Про МТС ничего не упоминает. (Хотя ей говорилось) В мае 2025 года получаем документы о правопреемстве. От деда(Сестры) стали поступать условия: Для моего полного владения квартирами на Камчатке (2шт), а так же "владения другой половиной вкладов" (постоянно меняя, то перешлёт, то нет) Я должна написать дарение своей доли на Ярославскую квартиру. (тогда они Дед(сестра всем заправляет) напишет доверенность на представителя на Камчатке, который от моего лица напишет дарение квартир на Камчатке (2шт)) Вопрос: Получится у нотариуса осуществить такую сделку? Какие есть риски? Какие есть альтернативные варианты? Можно ли осуществить дарение в одну сделку (Без доверенного лица на Камчатке) (Сама в Москве, поеду на личную встречу с Сестрой(дед) и нотариусом в Ярославле.)