Здравствуйте. Вам необходимо написать досудебную претензию в адрес нового соседа с требованием о необходимо оплаты обслуживания, в том числе ½ от сумму которую вы уплатили ранее, при игнорировании иск в суд об обязывании (понуждению) в произведении оплат за обслуживание т.к. это влияет на безопасность как вашу так и его.
При необходимости составления документов можете написать мне на вацап по номеру телефона который указан в профиле.