Ср 18 июн. 2025
г. Горно-Алтайск
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. На общедомовой территории есть постройка, хозблок. Его построил один из собственников без собраний и протоколов от других собственников. Чеков у него тоже нет. Он просит, чтобы ему оплатили расходы. Причем проведена оценочная экспертиза, по которой сумма явно больше, чем было потрачено на материалы и работу. Если он обратится в суд, то суд что будет брать во внимание суммы из экспертизы или чеки будет требовать, чтобы присудить оплату в долях другим собственникам?
Суд может признать постройку самовольной и обязать собственника снести её, если возведение произошло без согласия всех собственников многоквартирного дома.
давно
Сносить как раз никто не хочет, мы ей пользуемся. Вопрос только как рассчитываться за стройматериалы и работу, по экспертизе или по чекам, суды как на это смотрят?
давно
Сносить как раз никто не хочет, мы ей пользуемся. Вопрос только как рассчитываться за стройматериалы и работу, по экспертизе или по чекам, суды как на это смотрят?
Суд примет во внимание следующие моменты: - Наличие письменных документов, подтверждающих затраты (чеки, договоры). - Оценочную экспертизу, однако её выводы подлежат критической оценке судом наряду с прочими доказательствами. - Согласие или отсутствие согласия остальных собственников на строительство. - Фактическое использование постройки и возможная компенсация пропорционально долям владения. Признание права требования компенсации: Если суд сочтёт, что расходы были объективно понесены и имеются достаточные доказательства, может принять решение о взыскании части расходов с других собственников пропорционально их долям.
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
