Вт 17 июн. 2025
г. Санкт-Петербург
У мужа умер отец прошло 1 5года и мы хотим
Добрый день. У мужа умер отец, прошло 1.5года и мы хотим продать его дом в деревне. (Муж вступил в наследство). Нужно ли будет платить какой-то налог за продажу и какие ещё могут быть подводные камни. Спасибо
Добрый день, Валентина
Если у мужа ранее не было доли в этом доме и на момент продажи пройдет меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, то нужно будет платить налог.
Если больше 3 лет - то налог платить не надо
Если цена продажи будет 1 миллион или менее, то налог платить не надо будет, так как будет применяться налоговый вычет. При этом надо иметь ввиду, что если цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то расчет налога будет идти от 70% от кадастровой, а не от цены продажи
давно
Доля в этом доме у мужа была 50%, после смерти дедушка завещал свою половину мужу. Кадастровая стоимость больше 1млн. Цена продажи 900тыс.
Если с момента регистрации права собственности на первую долю прошло более 5 лет то налог платить не надо. Если это единственное жильё (то есть в собственности нет целых или долей в жилых помещениях, в том числе в совместно нажитым но оформленном на другого супруга) то достаточно 3 лет с момента регистрации права собственности
Если у мужа ранее не было доли в этом доме и на момент продажи пройдет меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, то нужно будет платить налог
давно
Доля в этом доме у мужа была 50%, после смерти дедушка завещал свою половину мужу. Кадастровая стоимость больше 1млн. Цена продажи 900тыс.
В общем виде, учитывая прошедшие сроки и предполагаемые цифры, налог с продажи дома, скорее всего, не возникнет.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
