В 1998 заключен договор передачи приватизации квартиры в собственность трем

Добрый день! В 1998 заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность трем гражданам администрацией города, в который был включен на то время несовершеннолетний ребенок, и которому в том числе была передана квартира собственность бесплатно. Как отказаться от данного договора уже совершеннолетнему гражданину (имеется в виду, который раньше был несовершеннолетним ребенком)? Доли не выделены, один из сособственников умер. Осталось два сособственника. Совершеннолетний гражданин (имеется в виду, который раньше был несовершеннолетним ребенком) в наследство после умершего не вступал.