Нужен совет у меня такая ситуация Я снимал квартиру в

Добрый день! Нужен совет, у меня такая ситуация. Я снимал квартиру в Москве с 2020 по 2022 год. Договор об аренде жилья был заключен с 16 июля 2021 по 16 июля 2022 года. Далее договор с собственницей жилья не заключали. Исправно оплачивал арендуемое жилье и коммунальные услуги. В сентябре 2022 года уехал из РФ для получения образования за рубеж. С декабря 2022 года по разрешению собственницы жилья в квартире проживали мои друзья. Они проживают по сей день, они перечисляют арендную плату, оплату коммунальных услуг, я перевожу собственнице жилья. Два дня назад мои друзья затопили соседей этажом ниже, соседка составили акт, на следующей неделе будет экспертиза и оценка нанесенного ущерба. Большая вероятность, что соседка будет подавать в суд. У меня вопрос. При всей этой ситуации, какие риски несу я и как себя подстраховать? Друзья не собираются убегать от ответственности и настроены на диалог с соседкой. Спасибо.