Приватный
Чт 12 июн. 2025
г. Симферополь
Здравствуйте! У меня такой вопрос, будучи в браке, муж купил однокомнатную квартиру по военной ипотеке, у нас двое детей, и соответственно маткапитал мы внесли в ипотеку. И через год ее рефинонсировали и перевели в семейную военную ипотеку. Квартира на данный момент под обременением МО еще лет цать. Развелись. В банк уже выплатили всю сумму(не помню до развода успели или после). Доли детям не выделяли, я на раздел имущества не подавала. Спустя несколько лет мы опять поженились и купили еще одну квартиру по семейной военной ипотеке, в обременении у банка и у МО. Развелись, прошел год. На раздел не подавала. Вопрос: при таких условиях какие мои доли(если на раздел никто не будет подавать), в первом и втором случае? И что если выделить доли детям в квартире? Какие они будут в суммарности с моей? И если подать на раздел?
Если был применен МК, выдел долей членам семьи носит обязательный характер. При этом доли на усмотрение собственника жилья (закон не указывает конкретный размер в долях, главное, чтоб такие доли были).
В обоих случаях у Вас право на раздел совместного имущества (квартиры в частности).
Все шансы на раздел в равных долях.
Военная ипотека также сюда входит.
Также можете подать отдельно на взыскание алиментов (в твердом размере).
По разделу имущества фактически нет срока давности. Как то так )
давно
Алименты меня вообще не интересуют. То есть у меня 1/2 от первой квартиры и от второй(если без раздела)? И на данный момент если квартиры оформлены на супруга, он все равно не может продать их без моего согласия(и первую, и вторую квартиру)
Да, не может продать квартиры. Необходимо иметь нотариальное согласие. Да, 1/2 в каждой квартире.
давно
Как закон проверяет выделение долей,кто конкретно и какая ответственность за это? И еще вопрос, учитывая что квартиры еще в обременении у МО,как их могут поделить,если подам на раздел(просто мои 1/2 будут тоже в оберпменении у МО?
Пока наложены ограничения - юридически разделить имущество можно только через суд. Исполнение закона о выделении долей при использовании материнского капитала контролирует прокуратура. Также контроль за выделением долей осуществляют органы опеки и попечительства.
давно
Извините,переспрошу. То есть по сути муж оформил военную семейную ипотеку в браке, развелся, на данный момент служит и за это МО делает отчисления в банк, но половина квартиры все равно моя?
Приобретение жилья в период брака. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Определение ВС РФ от 18 марта 2025 г.по делу № 3-КГ25-1-К5. Существует судебная практика, вот как пример )
давно
И еще такой момент, если с бывшим супругом случится несчастье(не дай Бог), мне нужно будет подавать на раздел или я просто вступаю в наследство(какая процедура)?
Если у Вас развод, о каком праве на наследство идёт речь? Вы бывший член семьи. На наследство имет право законные наследники, сперва дети, супруга (в браке), родители. При гибели/смерти супруга подаете на раздел имущества. Но в этом случае судится надо будет с наследниками. При этом на вопрос вам ответили. Если нужна консультация, обращайтесь через ватцап, консультация платная по расценкам юристам.
Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке и на нее использовались средства материнского капитала, то, согласно законодательству, вы обязаны выделить доли детям.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
Размер долей обычно определяется соглашением между супругами, но при отсутствии соглашения может быть определен судом.
Поскольку квартира находится под обременением, это может ограничивать возможность распоряжения ею до полного снятия обременения.
Если вы не подавали на раздел имущества после первого развода, то формально квартира осталась в собственности мужа, если она изначально была оформлена на него. Однако использование материнского капитала может служить основанием для выделения долей детям.
Если квартира была приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого она оформлена, если иное не предусмотрено брачным договором.
Если на раздел никто не подает, то формально квартира остается в собственности того, на кого она оформлена. Однако вы можете подать на раздел имущества, и суд может признать за вами долю в квартире.
Если вы выделите доли детям в первой квартире, это может повлиять на вашу долю. Обычно доли детей выделяются из общей доли родителей.
Если вы подадите на раздел имущества, суд будет учитывать все обстоятельства, включая использование материнского капитала и условия ипотеки. Ваша доля будет определена судом на основании всех имеющихся данных.
давно
Формально квартира на супруге, на раздел я пока не буду подавать, супруг не сможет же продать вторую квартиру без моего согласия?
Супруг не может продать квартиру без вашего согласия, если она была приобретена в период брака и не является личной собственностью (например, полученной в дар или по наследству). Для продажи потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга.
давно
И еще такой момент, если с бывшим супругом случится несчастье(не дай Бог), мне нужно будет подавать на раздел или я просто вступаю в наследство(какая процедура)?
После смерти -только вступление в наследство .
Если мой ответ был Вам полезен, то отметьте лайком.
давно
Как я вступлю в наследство, если я бывшая жена? Или тогда по факту судом и будет раздел имущества?
Если бывшая жена, то никак ,если только не будет на вас завещания
Если бывшая жена, то никак ,если только не будет на вас завещания
давно
Получается,что если сейчас раздел имущества(то теоретически могу рассчитывать на 1/2), а по завещанию(если оно будет составлено только в мою пользу), у нас есть двое детей-какая доля достанется мне?
Раздел имущество можете произвести по соглашению или в суде. При этом,имущество супругов делятся в равных долях.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
