Дарья
Виктория

Чт 12 июн. 2025

Город

г. Томск

Какие права и обязанности у созаемщика при оформлении ипотеки Претендует ли он

Какие права и обязанности у созаемщика при оформлении ипотеки? Претендует ли он на долю в жилье ? А если он просто был созаемщиком и не платил ипотеку претендует ли он на долю ? А если основной заемщик не платил ипотеку , а созаемщик платил , как будет распределяться квартира между ними? Можно ли после оформления ипотеки созаемщика формально сделать основным заемщиком , а основного заемщика созаемщиком? Может ли созаемщик после оформления ипотеки написав соответствующий договор выйти из ипотеки и чем это чревато ? Может ли основной заемщик после оформления ипотеки написав соответствующий договор выйти из ипотеки и чем это чревато ?

Ответы юристов:
2
Пользователь онлайн
Был в сети 20 минут назад

Добрый день.

 

Созаёмщика можно вывести из ипотеки, но для этого надо получить согласие банка. Банк проверяет доход основного заёмщика: если он недостаточен для обслуживания кредита, банк откажет в выводе созаёмщика или попросит заменить его на другое лицо.

 

Заёмщик может отменить ипотеку и после подписания договора, но только если средства ещё не поступили на счёт продавца квартиры. Для этого надо написать заявление на отказ от ипотеки в офисе банка. Никаких штрафных санкций в этом случае нет, а на кредитной истории заёмщика ситуация не отразится. Если договор был подписан, а деньги переведены продавцу, отказаться от ипотеки тоже можно.

Дарья
Дарья
Автор вопроса
Дата комментария

давно

Последнее предложение отказаться от ипотеки тоже можно . А что для этого сделать ?

Пользователь онлайн
Был в сети 20 минут назад

Если договор по ипотечному кредитованию уже был оформлен и подписан отказаться от долговых обязательств получится только в судебном порядке.

Пользователь онлайн
Был в сети 42 минут назад

Все зависит от условий ипотечного договора.

Необязательно, что созаемщик будет иметь права на имущество.

 

Обычно, он выступает, как гарант оплаты и страхует основного заемщика. И прав на ипотеку не имеет. Смотрите свой договор сперва.

 

Вывести сощаемщика без согласия банка не получится. Да и банк на это не пойдет просто.

 

У Вас много лишних вопросов при этом.

 

Выйти из ипотеки просто так не выйдет, фактически речь идет о расторжении договора.

 

Вообшем, любые действия по ипотеке только с одобрения банка и иного здесь не дано.

 

Отдельные моменты разрешаются вообще через суд.

 

А пока обязаны нести свои обязательства по договору.

 

Нужен анализ договора, обращайтесь, сделаем.

 

 

Цены на дистанционные или on-line услуги

Ответ на письменный вопрос на сайте

Ответ на письменный вопрос на сайте

бесплатно / от 279 ₽
Задать вопрос
консультация по телефону горячей линии

Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке

Консультация юриста в чате

Консультация юриста в чате

бесплатно / от 500 ₽
Найти юриста
Подготовка документа

Подготовка документа через сервис заказа документа

Удаленная индивидуальная консультация

Удаленная индивидуальная консультация по телефону

Правовой анализ ваших документов

Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы

Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Вт 16 дек. 2025 21:54
Можно ли оспорить контракт, подписанный под давлением во время срочной службы в Чите?
Здравствуйте произошла такая ситуация у меня друга в армии заставили
1 ответ
Вт 16 дек. 2025 21:10
Я бы хотела заказать апелляционную жалобу по решению суда вынесенному сегодня
Я бы хотела заказать апелляционную жалобу по решению суда,
2 ответа
Вт 16 дек. 2025 18:32
Я планирую открывать цветочную мастерскую в своем нежилом помещении продавать цветочные
Здравствуйте, я планирую открывать цветочную мастерскую в своем
1 ответ
Темы справочных материалов