Снимали квартиру у женщины 3 года но договор на аренду был

Question

Сергей

Вт 10 июн. 2025

г. Самара

Снимали квартиру у женщины 3 года но договор на аренду был

Здравствуйте, снимали квартиру у женщины 3 года, но договор на аренду был заключен только в первый год на 11 месяцев. Сейчас решили съехать, сказали ей за 20 дней, но месяц оплатили. Требует с нас деньги за коммунальные услуги и клининг квартиры; имеет ли она на это право вследствие отсутствия договора аренды? И еще один вопрос, имеем ли мы право требовать с нее возвращению половины стоимости, если прожили в квартире 10 дней, а заплатили за месяц ? Прочитали, что вроде можем - сказали ей что пусть эти деньги возьмет на коммунальные услуги и клининг и еще 5 тысяч нам доплатит остатком; ни в какую не соглашается и требует от нас еще денег. На чьей сторон закон в этой ситуации, подскажите, пожалуйста Можем ли мы просто оставить ей ключи от квартиры и забыть про нее, не важно даже если она не вернёт оставшиеся 5 тысяч?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте, Сергей .

Если у вас не было письменного договора, это не означает, что вы не имеете прав как арендаторы. Просто, если вы жили в квартире, это уже говорит о том, что вы арендуете ее.

Если вы когда-то говорили с хозяйкой об этих расходах и согласились на них, то, вам нужно будет заплатить. Но, если вы не обсуждали эти вопросы заранее, она не может просто так потребовать с вас деньги.

Вы имеете право вернуть часть денег за аренду, если вы не прожили в квартире весь оплаченный месяц. Например, если вы уехали через 10 дней, вы можете требовать возврата денег за оставшиеся 20 дней.

Просто оставить ключи и уйти – не самый лучший вариант, так как это не решит проблему. Лучше составить акт, чтобы зафиксировать, что вы вернули квартиру, это защитит вас от возможных конфликтов с хозяйкой.