Хочу купить квартиру у застройщика ТДСК в г Тюмени квартира

Добрый день. Хочу купить квартиру у застройщика ТДСК в г. Тюмени , квартира выбрана , полностью устраивает цена. НО проблема в том, что застройщик говорит , что квартиру я могу купить именно эту ( по линии стояка все остальные квартиры) только если я доплачу и куплю машина-место в отдельно стоящем паркинге, который находится через дорогу от дома. Вопрос, законно ли это? и могу ли я купить квартиру без паркинга.