У меня есть отец который практически всю жизнь за исключением

Добрый день! У меня есть отец, который практически всю жизнь, за исключением ранней молодости, вёл неблагополучный образ жизни - пил. Даже отморозил одну ногу, уснул зимой на улице, вовремя нашли. Мы с мамой и братом не живём с ним с моих 7 лет, сейчас мне 47, но всегда более-менее общались, хотя помощи от него никогда не было, так..привет...как дела. Больше всех с ним общался брат, как бы взял шефство над ним: привозил продукты (мы живём в городе, отец в поселке 120 км от города), уборка, в общем всегда в курсе его жизни. Около года назад у отца появились ухудшения: несёт бред, ходит под себя, забывает выключить плитку, при этом пить не перестал. В общем стремительная деградация Встал вопрос об определении его в дом престарелых ( или инвалидов) в городе, чтобы был присмотр в течение дня и если что мы рядом. Поместили его в больницу для прохождения комиссии, не в городе, а районном центре, около 50 км от города. Более 10 лет он жил в неприватизированной квартире, встал вопрос с оформлением приватизации этой квартиры, квартира, как можно представить в ужасном состоянии. Обратились к юристу, так как ни у кого нет времени этим заниматься, та попросила от него доверенность. Брат поехал в больницу, но врач не дала оформить доверенность с криками: обмануть его хотите, оставите без квартиры, ни чего не дам... Брат говорит, что он стал хуже, такое ощущение, что ни чего не понимает, может из-за каких-то таблеток... Эта квартира то - одно название, в разваливающимся поселке, который вот-вот закроется, ещё и полностью загаженная, но и даже такую не оставлять же ее посторонним людям. Тем более её у него ни кто не забирает, было бы желание, могли бы и раньше заняться этим вопросом. Но, смотря правде в глаза, понимаем, что навряд-ли отец в своем состоянии уже сможет туда вернуться (мы бы и рады были, но увы...), а уж сам заниматься приватизацией уж точно, если до этого не надо было, то и сейчас подавно, сам он уже ни чего не сможет делать. Подскажите , пожалуйста, как действовать, чтобы можно было взять у него доверенность на приватизацию. Как быть?