Подскажите такой момент Имеется две квартиры отличимы по цене моя квартира

Здравствуйте, подскажите такой момент. Имеется две квартиры отличимы по цене моя квартира больше чем супруги, соответственно цена за продажу больше! квартиры приобретены до брака и они являются личным имуществом каждого. Но есть совместная ипотека Дом.вопрос такой. Как будет делиться имущество (дом),если мы продаем квартиру супруги приобретенную до брака и закрыть ею ипотеку! А свою квартиру так как она по цене больше чем супруги,я переписываю на нее и так же я отдаю автомобиль который был приобретен в браке с частью средств до брака.