Развод В совместном имуществе 1 Ипотечная квартира с использованием материнского

Добрый день! Развод В совместном имуществе: 1. Ипотечная квартира с использованием материнского капитала. Примерная стоимость квартиры 5200000, долг на данный момент по ипотеке 1700000. Первоначальный взнос давала мама супруга 850000. 2. Кредитная машина, первоначальный взнос 650000 (предыдущий тоже совместный автомобиль, сдали по трейд-ин), машина на данный момент стоит 2200000, долг по кредиту 2100000. Как разделить имущество, если я хочу оставить себе машину, а он квартиру?