Много лет назад моя бабушка покупала дом затем подарила моей

Добрый день, много лет назад моя бабушка покупала дом, затем подарила моей маме. Документов, подтверждающих договор купли продажи нет. Участок не приватизировали, жили там всей семьёй, затем жил один отец, после его смерти дом пустовал. Затем люди, у которых покупали этот дом, забрали себе участок , поставили свой забор. Что делать в такой ситуации, как доказать, что участок действительно принадлежит нам или как вернуть свои деньги за участок?