Как можно продать квартиру с долей ребёнка инвалида есть две квартиры

Здравствуйте , как можно продать квартиру с долей ребёнка инвалида, есть две квартиры в наследстве, в одной у ребенка 1/4 доли, в другой 3/4 доли, одна квартира 48 КВ, другая 39, наследниками является мать и сын инвалид, есть ли возможность продать квартиру большей площадью и перенести долю ребёнка во вторую квартиру, или перевести его деньги за долю ему на счёт? Как можно сделать, подскажите. Ребёнок признан по суду недееспособным