У нас такая ситуация хотели взять дом взяли кредит и

Добрый день у нас такая ситуация хотели взять дом взяли кредит и добавили мат капитал соц фонд не одобрил мат капитал потому что жилье в аварийном состоянии а доли уже выделили и в доме есть доля ребёнка из за этого наш юрист вышел в опеку и опека не дала согласие на возвращение дома хозяйке теперь нужно выходить в суд с опекой при переоформление деньги платили мы теперь хозяйка должна оформлять дом обратно на себя а платить за переоформление не хочет как нам быть в такой ситуации