У меня есть 1 квартира в доле 4 5 кадастровая стоимость

Здравствуйте, у меня есть 1 квартира в доле 4/5(кадастровая стоимость всей квартиры 2.224.000) и 2 квартира в доле 1/2( кадастровая стоимость всей квартиры 835.000). Я хотел бы совершить обмен с доплатой со стороны другого владельца обеих квартир. Вот как, я получаю 1/2 и какую-то сумму, а он 1 квартиру. Однако возник спор из-за суммы мною получаемой. Ранее другой владелец долей(переписавший в последствии свои доли на меня) договорился о такой мене с суммой в 300.000, никак этот договор они не закрепили кроме как в переписке. Но эта сумма не целесообразна для меня, но человек настаивает на ней. Как можно решить данный вопрос?