Живем в многоквартирном доме Квартира приватизирована Мы собственники Пошла течь судя

Здравствуйте, живем в многоквартирном доме. Квартира приватизирована. Мы собственники. Пошла течь (судя по запаху ) между этажами по стояку на кухне. Необходимо долбить стену и дать доступ к стояку. За чей счет проводятся работы, точнее даже сломают они все сами сказали. А вот ремонт стены кто должен делать , мы или управ компания??? придется еще убирать кухонный фартук и т.д. и восстанавливать потом все