Хочу развестись с мужем У нас двое детей 10 и 12

Здравствуйте. Хочу развестись с мужем. У нас двое детей (10 и 12 лет). До брака у меня была квартира, которую будучи в браке я продала и эти деньги пошли на покупку дома и участка. Дом оформлен только на мужа. Так же до брака была доля в квартире, будучи в браке написала доверенность на мужа, квартиру продали на сделку ездил муж и деньги тоже он получал. Имеются две машины, соболь и грузовая газель, приобретенные в браке. Сейчас в доме жить невозможно он в аварийном состоянии, я после развода хочу с детьми переехать в город на съёмную квартиру. На что я имею право? И как мне действовать, что сделать первым? Еще у мужа кредиты на общую сумму 700000, я о них узнала недавно и на что пошли кредитные деньги я не знаю.