Добрый вечер довольно сложная ситуация с квартирным вопросом я являюсь собственником квартиры

Добрый вечер, довольно сложная ситуация с квартирным вопросом, я являюсь собственником квартиры, но не проживаю там, вместо меня там живут мои близкие родственники. За коммунальные услуги висит огромный долг и квартира уже находится в аресте, переписать ее на родственников которые там проживают нет возможности (из-за ареста). На мою карту постоянно приходят аресты, чем дальше, тем больше. Подскажите пожалуйста варианты решения проблемы. Естественно платить этот долг я не хочу. Родственники отдают мне долги, но с большим трудом, а иногда просто забивают на это. Вот и получается, что за квартиру долг растет и мне они должны, боюсь , что никогда не выберусь из этого бесконечного круговорота долгов.