Я проживаю в квартире которая перешла моему отцу по наследству от

Здравствуйте! Я проживаю в квартире, которая перешла моему отцу по наследству от моей бабушки. В квартире две комнаты , у нас есть договоренность, что в одной из комнат проживаю я, во второй он хранит вещи и приезжает в квартиру, когда нужно забрать или привезти вещи. Сам он живет в другой квартире. Коммунальные услуги оплачиваю я. Юридически квартира принадлежит ему. Он стал вести себя неадекватно, приезжать без предупреждения, не отдает ключи от почтового ящика, кричит, что ограничит доступ к квартире. Какие права я имею? Юридически квартира принадлежит ему, но я проживаю в квартире на постоянной основе 2 года и оплачиваю коммуналку.