Получил квартиру как сирота Был в браке Родился ребенок Прописан

Добрый день. Получил квартиру как сирота. Был в браке. Родился ребенок. Прописан в квартире. На настоящий момент брак расторгнут. Бывшая жена в квартире не прописана. Пришло время квартиру приватизировать. Такой вопрос какие могут быть нюансы с прописанным ребенком? Ребенок проживает с бывшей женой. Как я понимаю если ребенка не выписать то он участвует в приватизации и получает долю в квартире. Как можно этого избежать? Квартиру планирую продавать после приватизации, поэтому не хочу чтобы доля ребенка в ней была, чтобы продать квартиру проще. Какие у меня есть варианты? И еще один вопрос, если сын останется прописанным в этой квартире имеет ли право жена прийти (грубо говоря) и жить в этой квартире с ребенком(так как он прописан в ней)? Законно ли это? Буду рад любым разъяснениям (желательно со ссылкой на статьи). Заранее спасибо.