После смерти родственников по завещанию осталась 3 х комнатная квартира

Добрый день. После смерти родственников по завещанию осталась 3-х комнатная квартира. В завещании указано, что я и мой брат получаем эту квартиру 50/50. Квартира находится в другом городе, а проживаю я в другом. Сейчас в квартире, которая досталась мне по наследству, живёт мой брат, который имеет там свою долю (50%). При попытках договориться, он отказывается её продавать и разделить деньги поровну. Так же он отказывается продать её и купить себе жилье дешевле. Как нужно действовать в данной ситуации?