Хочу приобрести павильон который находится на арендованной земле у администрации города Но

Хочу приобрести павильон, который находится на арендованной земле у администрации города. Но дело в том, что действующий владелец заключил с администрацией договор аренды до 2027 года. Теперь, чтобы мне переоформить договор на себя, администрация города просит снести павильон и выиграть торги на это земельное место. А текущий владелец уезжает заграницу на постоянное место жительства. Cкажите пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации? Снос павильона хотелось бы избежать (торгов тоже). Можно ли довериться действующему владельцу павильона и платить аренду городу через него? Какие есть подводные камни? фактически он продает павильон за очень низкую цену, но никто не покупает, хотя место максимально проходимое.