Ситуация 1 В наследство двум людям переходит дом и участок дом

Здравствуйте Ситуация: 1. В наследство двум людям переходит дом и участок (дом около 100 квадратов, жилое пространство 50) 2. Собственник 1 вступает в наследством не живет там, собственник 2 не вступает в наследство, но имеет прописку и живет там 3. Собственник 2 засыпает сигаретой и сжигает дом до нежилого состояния (крыша и стены на месте, проводка и окна поплавились) 4. Следующим шагом собственник 2 перебазируется в летнюю кухню на этом же участке ( она не прописана в ЕГРН, но кирпичное жилое двухкомнатное сдание около 30 кв м.). 5. Собственник 2 обещает восстанавливать помещение , которому нанес вред, но спустя год по итогу оказалось что ситуацию усугубил тем что снял и продал батареи и сантехнику. Теперь вопрос: каким путем можно сделать так чтобы собственник 1, с учетом нанесенного ущерба вторым собственником, может забрать себе больший по площади дом на восстановление?