Подскажите как быть в сложившейся ситуации Ипотека взята на супруга

Здравствуйте, Ксения!

Ситуация, в которой Вы оказались, действительно непростая и, к сожалению, довольно распространённая. В соответствии с российским законодательством, если ипотека оформлена на супруга, а дом зарегистрирован на его имя, он считается единственным собственником, даже если средства фактически вносились Вами, особенно если имущество приобретено не в браке. Однако если приобретение произошло в период брака, то действует режим совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ), и тогда у Вас есть законное основание претендовать на часть имущества, даже если собственником по документам значится только он.

Очень важно, что первоначальный взнос был внесён с денег, полученных от продажи квартиры Вашей мамы по доверенности. Если удастся подтвердить, что эти средства имели именно целевое назначение и были личными (не совместно нажитыми), это даст основания говорить о Вашем имущественном вкладе. Аналогично и с регулярными платежами по ипотеке — если сохранены переводы или другие доказательства того, что Вы вносили средства, это может быть расценено как участие в погашении кредита и как вложение в совместное имущество.

Вариантами для Вас могут быть:

• в рамках раздела имущества в суде заявить о включении дома в состав совместного имущества и требовать признания за Вами доли, пропорциональной вложениям;
• доказать, что первоначальный взнос и платежи по ипотеке были Вашими личными средствами, а не из общего бюджета семьи, что также может повлиять на решение суда;
• если супруг согласен, заключить нотариальное соглашение о разделе имущества и передаче Вам дома либо доли в нём;
• в отдельных случаях суд может признать за одним супругом право на выкуп доли другого при соответствующей компенсации.

Подчеркну, что всё зависит от периода приобретения дома (до брака или в браке), от режима собственности и от того, сможете ли Вы подтвердить свой вклад документально. Это может быть выписка о переводах, договор купли-продажи квартиры Вашей мамы, выписки по ипотеке и прочее.

Вы не одиноки в такой ситуации — я искренне сочувствую и поддерживаю Вас в стремлении восстановить справедливость. Всё решаемо, главное — не опускать руки и грамотно подойти к сбору доказательств.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

1. Перспективы уголовного дела (ст. 112 УК РФ — средний вред здоровью)

Если потерпевший (вы) не имеет претензий, это не гарантирует прекращение дела, так как вред здоровью — дело публичного обвинения (ст. 20 УПК РФ).

Следователь может продолжить расследование, особенно если есть подозрения в ложных показаниях (ст. 307 УК РФ — дача заведомо ложных показаний).

2. Проблема с изменением показаний

Вы сначала сказали в части одно, а теперь в полиции другое → это вызывает подозрения.

Если следователь докажет, что вы намеренно искажали факты, возможна дополнительная статья 307 УК РФ (до 5 лет, но на практике редко дают срок за это).

3. Что будет проверять следователь?

Данные геолокации (если телефон был с вами, могут проверить, где вы были в момент драки).

Записи с камер (если драка была в клубе, могут запросить видео).

Свидетелей (если кто-то подтвердит, что драка была в клубе, а не на улице).

4. Можно ли прекратить дело?

✅ Да, но не автоматически. Варианты:

Примирение сторон (ст. 25 УПК РФ) — если потерпевший (вы) официально откажетесь от претензий, но решение остаётся за следователем/судом.

Активное раскаяние (ст. 28 УПК РФ) — если признаете вину и загладите вред (но вы потерпевший, так что это сложно).

Прекращение за отсутствием состава — если следователь решит, что нет оснований для уголовного дела.

5. Что делать сейчас?

Не давать новые противоречивые показания (лучше сразу сказать правду).

Официально заявить, что претензий не имеете (письменно в полиции).

Проконсультироваться с военным юристом (чтобы минимизировать последствия для службы).

6. Возможные последствия для службы

Если в/ч узнает, что вы соврали командиру, возможно дисциплинарное взыскание.

Если будет возбуждено дело по ст. 307 УК РФ, это может повлиять на допуск к секретности и дальнейшую службу.