Согласно ст.14 п.7 закона 217-фз " от 29.07.2017 "в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка, и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, и (или) размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества."
Из статьи 14.п.7 следует:
1. либо размер взноса является равным для каждого члена товарищества и исчисляется путем деления суммы годовой сметы на общее количество членов СНТ;
2. либо размер членских взносов может быть не равным и будет зависеть от площади земельного участка (если он один) или суммарной площади участков в собственности члена товарищества (если их 2, 3 и т.д.) или размера доли в праве общей долевой собственности (если 2,3 и более долевых собственников).
Таким образом, закон предусматривает расчет взноса с "члена товарищества" либо с "сотки либо м2" и не предусматривает расчёт взносов "с участка".
У меня в собственности 3 смежных участка: 6 соток, 3,64 сотки и 3,61 соток. Всего 13,25 соток.
Общее собрание приняло решение о начислении членских взносов с "участка". Таким образом мой взнос составляет 17000 руб.* 3 участка = 51000 руб. При этом в СНТ есть члены, у которых в собственности по одному участку, соизмеримых по площади моим трём, и они платят по 1 взносу =17000 руб. Налицо явная несправедливость, т.е. оплата "с участка" носит дискриминирующий характер.
Что мне делать?