Прошу дать совет Сейчас с мужем у нас планируется развод

Добрый день, прошу дать совет. Сейчас с мужем у нас планируется развод, документы ещё не поданы... В общей собственности следующее: дача (в собственности жены), машина (в собственности мужа), квартира в ипотеку (совместное имущество+ использован матер.капитал). Изначально была с мужем договоренность, что я отказываюсь от дачи и машины, а он от своей доли в квартире.. Сейчас, он переиграл... предлагает вариант, что я отказываюсь от совместной собственности (дачи и машины), а он в свою очередь ПОТОМ перепишет свою долю на детей. Сразу это делать отказывается... Если мы нотариально зафиксируем сроки передачи его доли детям, это будет иметь юридическую силу?