Оформила ипотеку в строящемся доме Сейчас один человек в обще

Добрый день. Оформила ипотеку в строящемся доме Сейчас один человек в обще-домовом чате агитирует отказаться от УК застройщика и создать ТСН. При этом он говорит, что все правление и команда ТСН должна быть НЕ из жителей мкд. Причем он упирает, что он юрист и такой подход наиболее верен. У меня вопрос к юристам: 1. Разве управлять тсн должен не тот, кто является собственником жилья в доме ? Насколько возможно управление лицами, не являющимися владельцами жилья ? Чем может быть обосновано такое утверждение? 2.Если управлять будут наемные лица не из жильцов, как их контролировать? Можно ли будет жаловаться в жил.инспекцию? 3. Этот совет будет распоряжаться текущими вопросами управления, или, например, вопросами сдачи офисных помещений в аренду? Где почитать про ТСН, чтоб понять насколько это выгоднее?