Планирую продать нежилое помещение Потенциальный покупатель состоит в браке со слов

Здравствуйте! Планирую продать нежилое помещение. Потенциальный покупатель состоит в браке, со слов имеет брачный контракт с режимом раздельной собственности, о чем предлагает внести в договор купли продажи специальный пункт. Требуется ли прикладывать копию брачного контракта к договору купли-продажи, для исбежения риска далнейшего обжалования сделки. Оформление сделки планируется выполнить без натариуса.