Отец алкоголик грозится продать квартиру в которой я живу сейчас Квартира его

Отец алкоголик, грозится продать квартиру, в которой я живу сейчас. Квартира его досталась по наследству. Ни о каких дарственных и тд., и речи бы о не может. Живет он с другой женщиной, он и ей может отписать квартиру, если будет в трезвом рассудке. Как я могу обезопасить себя в данном случае, чтобы остаться с квартирой? Какие у меня есть способы оставить квартиру себе? Документы на квартиру только у меня.