Хотим продать квартиру и купить большей площадью Квартира куплена с добавлением

Здравствуйте. Хотим продать квартиру и купить большей площадью. Квартира куплена с добавлением средств материнского капитала. У нас 2 детей. Одному ребёнку долю в квартире выделили сразу, второму написали обязательно в опеке, выделить после выплаты ипотеки. Можно ли выделить долю второму ребёнку в новой квартире, а не в той, которую хотим продавать? Покупать собираемся с использованием средств с продаже квартире и добавлением недостающих средств с помощью ипотеки.