Приветствую Хочу уточнить может ли несовершеннолетний подписывать договор аренды Например срок аренды

Нет, несовершеннолетний не может самостоятельно подписывать договор аренды, особенно на короткий срок и с небольшой стоимостью.  

Согласно законодательству, несовершеннолетние до 14 лет не имеют права совершать сделки, в том числе подписывать договор аренды. От их имени это могут делать только родители, усыновители или опекуны.  

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет имеют ограниченную дееспособность и могут совершать сделки только с письменного согласия своих законных представителей. Исключение — случаи, когда суд признаёт несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипированным).

Добрый день

Нет, договор аренды квартиры с несовершеннолетним собственником можно заключать, как правило, с письменного согласия родителей. Такого разрешения не потребуется только если он суд признал его дееспособным. Подписывать документы несовершеннолетний может уже сам.

Здравствуйте, Платон!

Отвечаю на ваш вопрос: в общем случае несовершеннолетний (до 18 лет) не имеет полной дееспособности и самостоятельно заключать договор аренды он не может, даже если срок аренды короткий и сумма небольшая. Однако есть нюансы.

Если несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, он может сам заключать мелкие бытовые сделки (статья 26 Гражданского кодекса РФ). Мелкая бытовая сделка — это та, которая совершается в обычной жизни и не требует серьёзных затрат или согласия родителей. Договор аренды на 4 дня за сумму до 5 тысяч рублей может быть признан такой мелкой бытовой сделкой, особенно если речь идёт, например, об аренде велосипеда, самоката или другого недорогого имущества.

Но! Если речь об аренде чего-то более серьёзного (например, автомобиля, помещения и т.д.), то это уже не будет мелкой бытовой сделкой, и тогда нужно согласие законных представителей (родителей или опекунов).

Если несовершеннолетнему меньше 14 лет — он вообще не может самостоятельно подписывать договор, это делают родители от его имени.

Вы всё правильно предусмотрели, что срок и сумма имеют значение — именно от них зависит, признают ли аренду "мелкой бытовой" или нет.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.