Детали дела Квартира неприватизирована Наниматель был мой дедушка Он умер 6 января

Детали дела : Квартира неприватизирована. Наниматель был мой дедушка. Он умер 6 января 1995 г . Скорее всего договора соц.найма ещё на тот момент не существовало,выдавался ордер на квартиру (мне сообщили об этом департаменте) В квартире были прописаны и зарегистрированы наниматель (дедушка),бабушка (умерла 18 декабря 2021г) и мой отец (умер 13 сентября 2024г ) Я лично не прописан в этой квартире. На квартире висят неоплаченные счета по коммунальным услугам. Из предпринятых действий: Я дважды обращался в департамент управления имуществом городского округа с просьбой предоставить информацию о квартире и договор социального найма если он был. Они отклонили запрос. Мне посоветовали обратиться в суд и доказать родство ,чтобы получить данные о квартире и заключить новый договор соц.найма ,с целью дальнейшей приватизации квартиры. Главные вопросы: Что потребуется для приватизации квартиры на себя(как доказать родство)? Какие шансы приватизации, и какие могут возникнуть трудности при оформлении. Спасибо