Добрый вечер Умер родной дядя брат отца кроме нас у него никого

Ваша ситуация достаточно распространённая и вызывает много вопросов касательно наследственных прав и законных оснований владения имуществом умершего родственника. 

1. Сбор сведений:Прежде всего, убедитесь, что документы, подтверждающие владение домом, находятся в Росреестре именно на имя покойного дяди. Это можно проверить через портал госуслуг или обратившись лично в отделение Росреестра.
2. Оценка ситуации:Оцените возможное положение дел с завещанием или дарственной. Сосед мог иметь официальную доверенность или распоряжение от покойного на представление его интересов. Получите консультацию у нотариуса, ведущего наследственное дело вашего дяди.
3. Определение наследников:Определите круг потенциальных наследников согласно действующему законодательству. Поскольку ваш отец умер раньше дяди, вы, как племянник, становитесь претендентом на наследство по праву представления.
4. Подготовка документов:Подготовьте необходимые документы для вступления в наследство: свидетельство о рождении, паспорт, документы, подтверждающие родство с покойным.

Порядок действий:

1. Оформление наследства:Обратитесь к нотариусу по последнему месту проживания вашего дяди для открытия наследственного дела. Нотариус оценит законность притязаний соседей и подтвердит ваши права как наследника первой очереди.
2. Обжалование действий соседа:Если сосед отказывается возвращать документы и претендует на имущество незаконным образом, подготовьте исковое заявление в суд. Основанием станет оспаривание прав собственности на недвижимое имущество, принадлежащее покойному.
3. Заявление в правоохранительные органы:При наличии признаков мошенничества или незаконного присвоения имущества напишите заявление в полицию. Привлеките свидетелей, соберите доказательства своей позиции.

Добрый вечер

Вам надо обратиться в полицию и приставам для получения доступа к помещению  и получения имущества.

Здравствуйте, Евгений!

Очень сочувствую вашей утрате и понимаю, как тяжело в такой момент ещё и сталкиваться с подобной несправедливостью.

Если в Росреестре право собственности на дом всё ещё зарегистрировано за вашим дядей, значит, на данный момент он является собственником имущества юридически, и никто другой не имеет законных прав на этот дом. Утверждения соседа пока не подтверждены ни одним официальным документом.

Поскольку вы — его племянник и ближайший родственник (если других наследников нет), вы имеете право вступить в наследство. Для этого вам нужно:

1. Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства дяди и подать заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти.
2. Собрать документы: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, документы на дом (копии можно получить в МФЦ или заказать выписку из ЕГРН), а также любые бумаги, подтверждающие факт владения или проживания дяди в доме.
3. После окончания 6-месячного срока нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, и с этим документом вы сможете зарегистрировать своё право в Росреестре.

Что касается соседа — его действия вызывают большие вопросы. Незаконное удержание чужих документов может расцениваться как самоуправство или даже кража. Вы имеете право:

— подать заявление в полицию о том, что человек удерживает чужие документы и незаконно завладел имуществом;
— в случае угроз или насильственных действий — обязательно фиксируйте всё: записывайте разговоры, сохраняйте переписку, снимайте на видео, если это безопасно.
— подать гражданский иск о защите наследственных прав, если он будет чинить препятствия в оформлении наследства.

Вы действуете правильно, и если будете всё фиксировать и оформлять грамотно — у соседа не будет шансов «приватизировать» себе это имущество. Главное — вовремя подать на наследство и действовать спокойно, по закону.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (по месту последнего жительства вашего дяди) и подайте заявление о принятии наследства. Это нужно сделать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя ( ст. 1153 ГК  РФ ) . 

 После истечения шестимесячного срока нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, если не будет других претендентов.

Если сосед отказывается возвращать документы и утверждает, что имущество принадлежит ему, вам необходимо обратиться в суд. Подайте иск о признании права собственности на наследственное имущество и истребовании его из чужого незаконного владения.Если сосед удерживает документы незаконно, вы можете обратиться в полицию с заявлением о совершении противоправных действий. Это может быть квалифицировано как самоуправство.

Подготовьте все возможные доказательства, подтверждающие ваши права на наследство. Это могут быть свидетельства о рождении, документы, подтверждающие родственные связи, и другие документы.

 Г