У меня в квартире проседает стена Квартира в старом доме 60

Здравствуйте. У меня в квартире проседает стена. Квартира в старом доме (~60 г постройки), 1 этаж, подвала нет. Причина проседания находится под полом. Обращаясь в управляющую компанию, получила ответ, что раз пол в квартире мой, то я должна его вскрыть(разрешение на вскрытие у них тоже есть), чтобы предоставить им доступ к общему имуществу. Вопрос : кто должен вскрывать пол? Я физически не могу и не умею это делать и считаю, что это они должны делать, тем более, что разрешение у них от меня есть. Сейчас они пишут письмо, что если я не вскрою пол и не предоставлю им возможность доступа осмотреть и исправить общедомовое имущество, они куда-то будут обращаться (куда не поняла) повозможно со мной даже судиться.