Мы с мужем хотим взять в аренду у государства землю

Добрый день! Мы с мужем хотим взять в аренду у государства землю под ИЖС. Неоднократно подаем заявления в администрацию города через госуслуги. На один из участков пришел отказ из-за того, что вошел в зону умеренного подтопления (хотя везде написано, что это не является основанием для отказа). Остальные участки после того, как мы отправляем на них заявки на аренду, администрация выставляет их на продажу по рыночной стоимости. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия администрации и как действовать в данном случае?