Подскажите пожалуйста В 90 годах ещ отец ухаживал за соседкой и

Здравствуйте подскажите пожалуйста В 90 годах ещë отец ухаживал за соседкой и она перед смертью прописала его в квартире а сама выписалась , но не вписали его в ордер и договора соц найма нет , но все письма за комунальные услуги приходят на него Сейчас этот дом под снос, зарегестрирован он две дочери и маленький ребëнок Квартиру пока не дают говорят надо повать в суд иск на признания права пользования Какие документы прикрепить к иску и есть ли вообще шанс на квартиру