Интересует вопрос есть двухкомнатная благоустроенная квартира по суду в 2008г

Добрый день! Интересует вопрос: есть двухкомнатная благоустроенная квартира, по суду в 2008г было принято решение определить порядок пользования квартирой за двумя владельцами (на тот момент квартира не была приватизирована), в 2013 и 2015 годах была произведена приватизация каждым из собственников своей комнаты (общая площадь не приватизирована по сей день) Один собственник проживал в данной квартире все время, второй не проживал в ней с 2013 года и второй собственник передал свою долю в дар постороннему лицу в 2024 году. Новый собственник подал в суд в 2024г, чтобы ему предоставили возможность доступа к "своей" комнате и в заявлении указал, чтобы ему передали ключи от общей входной двери для изготовления дубликатов, в случае отказа передать ключи, он требовал неустойку за каждый день просрочки в размере 500 руб. Первый же собственник (проживающий в данной квартире и не имеющий другого жилья) передавать ключи не хочет в связи с неприязненными отношениями со вторым. Второй (новый) собственник имеет несколько других жилплощадей и в жилье не нуждается. Судом было вынесено решение отказать во вселении второго собственника в его комнату, но предоставить доступ к его собственности, передав ключи от входной двери для изготовления дубликата. В случае отказа передавать ключи, ответчик (первый собственник) должен платить неустойку в размере 100 руб в день (решением суда была сокращена с 500 руб до 100 руб в день), для стимулирования передачи ключей второму собственнику. Отсюда вопрос: чем может грозить долговременное неисполнение судебного решения для ответчика (первого собственника) в виде передачи ключей помимо начисления неустойки за каждый день неисполнения судебного решения? Что могут сделать в данном случае приставы и как минимизировать данные риски? Первый сосбственник пенсионер, который помимо пенсии не имеет дополнительного дохода. Заранее спасибо!