Ситуация сестра купила квартиру для бабушки и дедушки после их

Добрый день. Ситуация: сестра купила квартиру для бабушки и дедушки, после их смерти всю коммуналку оплачивала я. Квартира находится в посёлке и стоимость примерно 100 р. Общая сумма выплаченных коммунальных услуг составляет больше, чем стоимость самой квартиры. На квартиру есть покупатель, сестра оформила доверенность на право продажи квартиры,но из за долгов сестры квартину продать не получается, которые она не оплачивает. Можно ли как-то взыскать с неё оплату за комм.услуги или отсудить квартиру?